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Quickborn | Volksbank Immobilien | Werbung

€ Persönlich und nah – Die Hausverwaltung

Werbung | Elmshorn / Pinneberg / Quickborn (em/kv) Die Hausverwaltung von Volksbank Immobilien bietet ihren Kunden persönliche Ansprechpartner für Auftraggeber, Mieter und Handwerker. Unter professioneller Hausverwaltung verstehen sie, den Werterhalt von Immobilien zu sichern und mit effizientem Kostenmanagement zu verbinden.

Die direkten Ansprechpartner in der Hausverwaltung sind Nadine Grabow, Melanie Dittmer und Teamleiter Ulf Owe Büttner (Foto). Das Erstellen von Nebenkostenabrechnungen, das Anfordern und Vergleichen von Handwerkerangeboten, die Überwachung von Mieteingängen, das Mahnwesen – die Dienstleistung richtet sich individuell nach den Kundenansprüchen. Somit sparen die Eigentümer Zeit und Geld.

Unsere Kernkompetenzen
• Kaufm., buchhalterisch und technische Verwaltung
• Wohnungseigentumsverwaltung
• Miet-/Zinhausverwaltung
• Gewerbeverwaltung
• Sondereigentumsverwaltung
• Geschäftsbesorgung Dritter

„Unser Aufgabenfeld umfasst die Bereiche Bewirtschaftung, Buchhaltung und WEG-Verwaltung. Dazu gehören zum Beispiel der Abschluss, Vergleich und die Prüfung von Versorger- und Wartungsverträgen oder eine Rechnungsprüfung und anschließende Freigabe“, erklärt Nadine Grabow. Weiter kümmert sich die Hausverwaltung um Versicherungsschäden, bereitet größere Baumaßnahmen vor und prüft Objektmängel und deren Behebung. „Gerne verhandeln wir für Sie mit Gewerken, Lieferanten und Versorgern, fordern Angebote ein oder vergleichen Angebote bis hin zur Beauftragung“, fügt Melanie Dittmer hinzu. Die Koordination und Überwachung von Handwerkerleistungen sowie eine Planung von Nebenkosten und die anschließende Zusammenstellung der Unterlagen mit der Auftragserteilung zur Erstellung von Energieausweisen gehören selbstverständlich ebenfalls zum Aufgabenspektrum.

„Im Bereich der Buchhaltung überwachen wir die Wohngeld- und Mietzahlungen sowie Mahnwesen. Außerdem erstellen wir entsprechende Abrechnungen für Eigentümer und Mieter“, so Ulf Owe Büttner. Zusätzliche Punke sind die Verwaltung der Instandhaltungsrücklage sowie die Erstellung von Wirtschaftsplänen. Die WEG-Verwaltung umfasst die Vorbereitung, Einladung und Durchführung der Eigentümerversammlung, das Anfertigen von Protokollen, führen der Beschlusssammlung sowie die Umsetzung von Beschlüssen oder Organisation von Belegprüfungen gemeinsam mit dem Beirat und der Eigentümergemeinschaft. „Selbstverständlich erfolgen alle Maßnahmen nach Maßgabe des Wohnungseigentumsgesetzes und den Vorgaben ordnungsgemäßer Verwaltung“, erläutert Ulf Owe Büttner.

Ulf Owe Büttner und sein Team:
„Wann dürfen wir für Sie Ihr persönliches Angebot erstellen? Sprechen Sie uns an!“

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